Vanliga frågor och svar

Varför har ett pensionärslån högre ränta än många vanliga bolån?

Ett pensionärslån och ett bolån skiljer sig åt på flera sätt. Vid tecknande av ett bolån kräver banken att du ska ha en stabil inkomst som kan täcka alla bolånekostnader även framöver. Banken använder bostaden som säkerhet, det vill säga att om låntagaren inte kan betala tillbaka lånet så kan banken ta bostaden. 

Vid ett pensionärslån krävs ingen bestämd inkomst, du kan tvärtemot ha en låg pension. Då ett pensionärslån också saknar löptid och amorteringskrav måste banken ligga ute med kapital under en längre tid innan lånet betalas tillbaka. Du kommer heller aldrig bli tvungen att flytta och bostaden ägs fortsatt till 100% av dig som låntagare. Av dessa anledningar tar man också ut mer i ränta. 

Ett pensionärslån passar framför allt de med lägre inkomst och som inte klarar av bankernas höga krav vid bolån. Det ger pensionärer med en lägre inkomst en möjlighet att leva för sina annars låsta tillgångar, som man i annat fall endast kommer åt genom att sälja bostaden.