De seniorlån som tidigare erbjöds i Sverige saknade garantier som Bo kvar-garanti och Skuldfri-garanti. 60pluslånet är till skillnad från tidigare seniorlån en trygg lånelösning för dig som pensionär. Bland annat innebär lånelösningen att du får bo kvar i bostaden så länge du önskar eller kan, samtidigt som lånet aldrig kan bli större än bostadens värde. 60pluslånet saknar också löptid. Läs gärna mer om dagens moderna pensionärslån här.
Utmärkt
Laddar
4.5 av 5 baserat på
94 omdömen
Fördelar med 60pluslånet
- Låna trots låg pension
- Amorteringsfritt utan månatliga kostnader
- Bo kvar- och skuldfrigaranti
- Bestäm själv hur lånet ska betalas ut: som engångs-, månads- eller kombikapital
- Helt kostnadsfri ansökan och ej bindande
Låna som pensionär utan månatliga kostnader
Som pensionär kan det vara en utmaning att få ekonomin att gå ihop. Samtidigt är ett vanligt bolån inte alltid ett alternativ, då de traditionella bankerna ofta ser en högre ålder och en lägre inkomst som ett hinder.
Om du äger ditt boende kan du med ett pensionärslån frigöra kapital från din bostad. Till skillnad från ett bolån innebär ett pensionärslån inga månatliga kostnader, varför det kan passa de med en lägre inkomst.
Med 60pluslånet betalar du inte några löpande räntebetalningar eller amorteringar, vilket gör att dina kostnader i vardagens inte höjs. Lånet är helt amorteringsfritt och månatliga räntekostnader läggs till den totala skulden och betalas först när lånet ska lösas samband med flytt eller vid eventuell bortgång. Låneräntan justeras var tredje månad efter förändringar i marknadsräntan. Du hittar alltid aktuell information gällande genomsnittliga låneräntor per månad på vår webbplats.
När du blir beviljad ett lån hos 60plusbanken kan du välja hur du vill ha det utbetalt. Vi har tre olika utbetalningssätt att välja mellan: engångsbelopp, utbetalt månadsvis under en bestämd period eller som kombikapital, vilket är en kombination av dessa.
Är det verkligen möjligt att låna på huset som pensionär?
Ja, det är möjligt. Som pensionär kan du frigöra delar av värdet på din bostad, vare sig det gäller en villa, radhus, bostadsrätt eller fritidshus. Detta kan vara ett sätt att stärka din ekonomi och skapa mer utrymme för dina behov och drömmar. För att kunna låna och frigöra kapital behöver din bostad uppfylla vissa värderingskrav: minst 500 000 kr för en bostadsrätt och minst 900 000 kr för en villa. Bostaden ska även vara belägen i en kommun som godkänns för belåning.
Hur mycket du kan låna beror på bostadens värde och din ålder – ju äldre du är, desto större del av bostadens värde kan frigöras. Minsta lånebelopp är 100 000 kr, och det maximala beloppet kan vara upp till 15 000 000 kr beroende på din situation. Med vår lånekalkylator kan du enkelt få en uppfattning om hur mycket du kan låna och frigöra och vilka möjligheter det kan ge dig.
Om du äger ditt boende med låneutrymme kvar kan du med ett pensionärslån frigöra kapital som annars vore låst i bostaden. Tillskillnad från ett bolån innebär ett pensionärslån inga månatliga kostnader, varför det kan passa de med en lägre inkomst. Som äldre med låg pension är det många gånger svårt att få ett vanligt bolån beviljat från traditionella bankerna.
Vanliga frågor och svar
-
Vilka kriterier finns för 60pluslånet?
För att kunna ansöka om 60pluslånet ska du vara minst 60 år gammal, vilket även gäller för eventuell medsökande. Du måste äga bostaden som ska ha ett värde på minst 500.000 kr vid bostadsrätt och 900.000 kr vid villa eller fritidshus. Det måste också finnas tillräckligt med låneutrymme på bostaden, som ska ligga i ett prisstabilt område.
Är du osäker på om du uppfyller kriterierna får du mer än gärna kontakta oss eller skicka in en ansökan så kan vi tillsammans gå igenom den och dina möjligheter till pensionärslån. -
Hur mycket kan jag låna som pensionär?
Storlek på lånet avgörs i en individuell bedömning där vi tar hänsyn till din ålder och bostadens marknadsvärde. Minsta lånebelopp är 100 000 kr och högsta är 15 000 000 kr.
Vid befintliga bolån måste det också finnas ett låneutrymme upp till bostadens marknadsvärde. Bolån hos annan bank måste lösas och flyttas över till 60plusbanken i samband med tecknandet av nytt lån hos oss. -
Vad är en kapitalfrigöringskredit?
En kapitalfrigöringskredit frigör kapital som annars vore låst i bostaden. Till skillnad från ett vanligt bolån behöver långivaren inte bedöma din återbetalningsförmåga utifrån månadsinkomsten, utan kan i stället basera storleken på lånet utifrån det obelånade värdet i bostaden samt din ålder.
I en kapitalfrigöringskredit betalar du inte räntan löpande utan den läggs ovanpå lånet under dess löptid. Du behöver heller inte amortera. Det gör att låter helt är utan månatliga kostnader då lånets storlek istället ökar med tiden. Däremot blir du aldrig skyldig mer än vad din bostad är värd tack vare en skuldfri-garanti. -
Får man låna pengar som pensionär?
Det kan vara svårt att få ett bolån beviljat som pensionär. En högre ålder och lägre inkomst ses ofta som en risk för bankerna, varför många bolåneansökningar avslås för pensionärer. Ett pensionärslån är tillskillnad från ett bolån en kapitalfrigöringskredit, vilket innebär att du frigör kapital från bostaden du redan äger. Då det inte medför några månadskostnader finns inga inkomstkrav på låntagaren och sålänge man är över 60 år har man möjlighet att göra en ansökan.
-
Vad kan jag låna till?
Med 60pluslånet är det möjligt att få ut bostadens värdeökning i pengar och på så sätt dryga ut pensionen. Du kan själv välja hur lånet ska betalas ut och vad pengarna ska gå till. Kanske behöver du förbättra marginalen i din ekonomi och få mer pengar att leva på varje månad. Eller har du behov av att renovera hemmet eller handikappsanpassa. En del kunder vill skaffa sig en trygg buffet för oväntade utgifter eller använder lånet till ett större inköp.
Medan vissa vill frigöra pengar för att få möjlighet att resa och uppleva saker med nära eller ge ett förskott på arv. -
Vad krävs för att få låna?
Du behöver ha fyllt 60 år och även en ev medlåntagare. Du behöver äga din bostad – villa, radhus, bostadsrätt, fritidhus. Värdet på din bostad behöver vara minst 500 000 för en bostadsrätt och om du äger en villa behöver värdet uppgå till minst 900 000 kr. Bostaden ska vara belägen i en kommun som 60plusbanken godkänner för belåning
Om du har befintliga bolån behöver dessa lösas av 60plusbanken i samband med att ditt nya lån betalas ut. Detta är för att vi måste ha bästa säkerhet i din bostad. Vi sköter kontakten med din bank.
Välj hur lånet ska betalas ut
Engångskapital
Ett engångskapital kan vara bra för dig som vill låna pengar till att renovera huset, köpa bil eller göra andra större investeringar. Du kan även använda pengarna till en buffert. Du får hela beloppet utbetalt till ditt konto.
Månadskapital
Månadskapital innebär att du får en summa utbetalt till ditt konto varje månad. Ett bra alternativ för dig som har behov av ett extra tillskott i ekonomin för att dryga ut pensionen och få vardagen att gå ihop.
Kombikapital
Med kombikapital får du både en större engångssumma och ett belopp utbetalt varje månad. På så vis kan du täcka kostnaderna för en renovering eller samla dyra smålån samtidigt som du får en bättre vardagsekonomi.
Så ansöker du om ett lån som pensionär - steg för steg
Laddar
Värdering av bostaden
För att veta hur mycket du kan låna måste bostaden värderas. Som ett led i låneprocessen utför därför 60plusbanken en värdering av din villa eller lägenhet. Vi ansvarar för värderingen och den kan utföras på två olika sätt. Det är du som låneansökare som väljer vilket alternativ som passar dig bäst.
- Lokal fastighetsmäklare
Vi utser en lokal fastighetsmäklare som utför värderingen. Kostnad på 1 995 kr tillkommer, vilket läggs till övriga lånekostnader. - Våra värderingsspecialister
60plusbankens värderingsspecialister utför en kostnadsfri värdering. Du behöver då skicka in nytagna bilder på bostaden som du själv kan ta med din mobiltelefon. Det behövs ett foto per rum och två foton per badrum och kök. Vid villa ska även bilder på husets fram- och baksida tas.
Maximal belåningsgrad
Det är din ålder och värdet på din bostad som avgör hur mycket du kan låna hos oss. Här visar vi hur stor del av bostadens värde som du kan belåna beroende på din ålder, det vill säga en eventuell möjlig belåningsgrad.
| Ålder* | Belåningsgrad** |
|---|---|
| 60 | 28% |
| 61 | 29% |
| 62 | 29% |
| 63 | 30% |
| 64 | 30% |
| 65 | 31% |
| 66 | 33% |
| 67 | 35% |
| 68 | 36% |
| 69 | 38% |
| 70 | 40% |
| 71 | 41% |
| 72 | 42% |
| 73 | 44% |
| 74 | 45% |
| 75 | 46% |
| 76 | 47% |
| 77 | 48% |
| 78 | 50% |
| 79 | 51% |
| 80 | 52% |
| 81 | 52% |
| 82 | 52% |
| 83 | 53% |
| 84 | 53% |
| 85 | 53.% |
| 86 | 54% |
| 87 | 55% |
| 88 | 55% |
| 89 | 56% |
| 90+ | 57% |
*Den yngsta låntagarens ålder
**Ovanstående procentsatser visar maximalt låneutrymme, vilka kan justeras efter en individuell bedömning av bostadsmarknaden i ditt område.
60plusbanken hjälper fler
Vi hjälper fler pensionärer till en bättre vardagsekonomi. En av våra lånespecialister är med dig hela vägen från ansökan till utbetalning.
Våra partners
Tillsammans med våra samarbetspartners vill 60plusbanken förbättra livskvaliteten för seniorer och främja ett mer inkluderande samhälle. Vi vill uppmärksamma seniorers ekonomiska utmaningar och bidra till ett härligare pensionärsliv. Läs mer om våra samarbeten här.
Nöjda kunder - det bästa betyget vi kan få
4.5 av 5 baserat på 94 omdömen
Våra favoritomdömen
Vi jobbar aktivt med att samla in kundomdömen genom att via mail skicka ut inbjudningar att lämna omdömen till alla som nyligen har blivit kunder hos 60plusbanken. Cirka 90 % av våra kundomdömen på Trustpilot är från kunder som är verifierade enligt urvalet ovan. Resten är i huvudsak så kallade organiska omdömen, det vill säga kunder som själva aktivt gått till Trustpilot för att lämna ett betyg om oss. På webbplatsen visas våra fyra- och femstjärniga omdömen. På Trustpilot visas alla omdömen oavsett betyg. Vårt Trustpilot-betyg baseras på alla omdömen som lämnats av både verifierade och icke-verifierade kunder och beräknas med hjälp av faktorer som aktualitet, mängd och medelvärde.
För ett rikare pensionärsliv
Välkomnande
En lägre inkomst och en högre ålder är inget hinder hos oss. Vi hjälper pensionärer till en bättre ekonomi.
Personligt
Hos oss får du hjälp av en personlig lånespecialist från första samtal till eventuell utbetalning.
Pålitligt
60pluslånet är ett tryggt och säkert lån för seniorer som innefattar både bo kvar- och skuldfri-garanti.