Belåningen av fritidshuset gav ekonomiskt utrymme
Ekonomin blir allt svårare att få ihop med dagens stigande priser och höga räntor. En av alla de pensionärer som känt av de mindre marginalerna är Katrin, vars pension inte riktigt räckte till att täcka de månatliga kostnaderna. Samtidigt så fanns en önskan om att renovera fritidshuset.
Katrin hade utöver små marginaler även en relativt hög belåning på sin permanenta bostad, samt privatlån som medförde löpande kostnader. I kontakten 60plusbanken gick Katrin igenom sin ekonomiska situation och olika lånealternativ. Beräkningarna visade att det inte fanns tillräckligt låneutrymme i den permanenta bostaden för att frigöra kapital via 60pluslånet. Däremot fanns möjlighet att belåna fritidshuset.
Belånade fritidshuset för att frigöra kapital
Efter att ha tagit del av information om villkor, kostnader och olika alternativ valde Katrin att belåna fritidshuset. Utbetalningarna bestod dels av ett engångsbelopp för planerade renoveringar och underhåll, dels av månatliga utbetalningar som kompletterade hennes pension. Hon kunde även lösa privatlånet och på så sätt få ner den månatliga kostnaden.
Katrins lånekalkyl för 60pluslånet
Yngsta låntagarens ålder: 71 år
Bostadens värde: 5 450 000 kr
Befintlig bolån: 635 000 kr
Utbetalningssätt: Kombikapital, vilket är en kombination av ett engångskapital och månatliga utbetalningar.
Engångskapital: 290 000 kr
Lösen av privatlån: 275 000 kr
Månatliga utbetalningar: 10 000 kr under 5 år
Totalt lånebelopp: 1 800 000 kr
Förväntad låneutveckling för Katrins lån
Eftersom räntan kapitaliseras kommer skulden att växa över tid. Nedan ser du hur den totala skulden förväntas utvecklas, beräknat på dagens ränta på 6% (per 2026-09-09).
Totalt skuld efter 5 år: 2 323 297 kr
Totalt skuld efter 10 år: 3 133 780 kr
Totalt skuld efter 15 år: 4 227 000 kr
60plusbanken hjälper fler
Vi hjälper fler pensionärer att frigöra kapital ur sin bostad. En av våra lånespecialister är med dig hela vägen från ansökan till utbetalning.
Så kan lånet betalas ut
Blir du beviljad 60pluslånet kan du själv välja hur du vill ha det utbetalt. Beroende på dina behov kan vi anpassa lånet genom att lösa dyra krediter, skapa en ekonomisk buffert eller dryga ut pensionen med hjälp av månatliga utbetalningar. Med 60pluslånet betalar du ingen löpande ränta eller amortering, vilket gör att dina kostnader i vardagen inte höjs. I stället kapitaliseras räntan och läggs till lånet, vilket innebär att skulden ökar med tiden. Den totala skulden betalas tillbaka när du själv väljer att sälja.
Uppgifterna i artikeln är baserade på en verklig kund men på grund av banksekretessen är namnet och personen på bilden fiktiv.