Ränta och villkor för 60pluslånet
60pluslånet är en kapitalfrigöringskredit, vilket innebär att du varken betalar amortering eller löpande ränta. I stället läggs räntekostnaderna till det totala lånebeloppet och betalas först i samband med att lånet löses. 60pluslånet är ett modernt pensionärslån, vilket är en trygg lånelösning med garantier och som möjliggör att du kan frigöra kapital ur bostaden utan att få förhöjda månadskostnader.
Räntan beräknas månatligen utifrån ditt ursprungliga lån samt upparbetade räntebelopp sedan tidigare månader. De samlade räntebetalningarna och det totala lånebeloppet betalas först vid permanent flytt, försäljning eller bortgång.
Aktuell ränta är för närvarande 7,10%*. Räntan för 60pluslånet justeras var tredje månad efter förändringar i marknadsräntan. Här kan du se de genomsnittliga låneräntorna per månad för 60pluslånet.
Vilka avgifter medför lånet?
Avgifter för värdering, uppläggning och besiktning dras direkt från lånebeloppet. Om lånet inte utbetalas står vi för dessa avgifter.
| Uppläggningsavgift* | 1 850 kr |
| Värderingskostnad* | 1 995 kr |
| Besiktningskostnad* | 1 560 kr |
| Aviseringskostnad** | 95 kr |
| Anticimex Hushälsoförsäkring*** | 1 150 kr |
*Dras från lånet vid utbetalning
**Betalas en gång per år via autogiro
***Fn pris på försäkringspremie. Endast vid belåning av fastighet. Betalas en gång per år via autogiro. Läs mer om Anticimex Hushälsoförsäkring här.
Övriga kostnader som kan uppkomma
Lantmäteriets pantbrevskostnad
För uttag av nya inteckningar (så kallade pantbrev) betalas stämpelskatt om 2 % på uttaget belopp och en expeditionskostnad på 375 kr per inteckning. Notera att stämpelskatten och de administrativa avgifterna tas ut av Lantmäteriet och inte av 60plusbanken. Stämpelskatten kan vara en avdragsgill kostnad i din deklaration i samband med avyttring av din fastighet. Det betyder att du därmed kan minska hur mycket vinstskatt du behöver betala.
BRFs pantsättningskostnad
I vissa bostadsrättsföreningar kan det ibland förekomma en pantsättningskostnad på ca 400 kr (max 1 % av gällande prisbasbelopp) som tas ut av bostadsrättsföreningen.
Allmänna lånevillkor
Här kan du läsa villkoren för 60pluslånet.
Frågor kring ränta och villkor?
Du hittar de mest förekommande frågorna med svar här. Hittar du inte svaret på det du söker är du alltid varmt välkommen att kontakta oss.
60plusbanken hjälper fler
Vi hjälper fler pensionärer till en bättre vardagsekonomi. En av våra lånespecialister är med dig hela vägen från ansökan till utbetalning.
