Ränta och villkor 

Hur betalas räntan för 60pluslånet?

Med 60pluslånet betalar du ingen löpande räntekostnad. Istället beräknas räntan månatligen utifrån ditt ursprungliga lån samt upparbetade räntebelopp sedan tidigare månader. De samlade räntebetalningarna och det totala lånebeloppet betalas först vid permanent flytt, försäljning eller bortgång.

Aktuell ränta är för närvarande 5,00%*. 
Här kan du se de genomsnittliga låneräntorna per månad för 60pluslånet™.

Kan man göra ränteavdrag?

Eftersom att du inte betalar någon löpande ränta har du därmed inte möjlighet att göra ränteavdrag årligen för 60pluslånet. Men när du säljer bostaden och återbetalar lånet kan det finnas möjlighet att göra ränteavdrag för upparbetade räntor som kan dras av för att minska reavinstskatten. Detta förutsätter att lånet löses under samma kalenderår som bostaden säljs. Om du önskar mer information kan du kontakta Skatteverket.

Övriga kostnader som kan uppkomma 

Lantmäteriets pantbrevskostnad
För uttag av nya inteckningar (s.k. pantbrev) betalas stämpelskatt om 2 % på uttaget belopp och en expeditionskostnad på 375 kr per inteckning. Notera att stämpelskatten och de administrativa avgifterna tas ut av Lantmäteriet och inte av 60plusbanken. Stämpelskatten kan vara en avdragsgill kostnad i din deklaration i samband med avyttring av din fastighet. Det betyder att du därmed kan minska hur mycket vinstskatt du behöver betala.

BRFs pantsättningskostnad
I vissa bostadsrättsföreningar kan det ibland förekomma en pantsättningskostnad på ca 400 kr (max 1 % av gällande prisbasbelopp) som tas ut av bostadsrättsföreningen.