Hypotekslån för pensionärer

Hur fungerar ett hypotekslån?

Ett hypotekslån är ett samlingsnamn för lån där banken kräver en konkret säkerhet för att kunna bevilja ett lån. Bolån som är den allra vanligaste typen av hypotekslån och innebär att banken använder din bostad som säkerhet för lånet. 

När du har tecknat ett hypotekslån har du fortfarande äganderätt till bostaden, vilket innebär att du kan bygga om, renovera eller sälja bostaden. Det viktigaste för banken är att du sköter betalningarna på ditt lån.

Om du inte skulle ha möjlighet att betala ränta och amortering så har banken rätt att ta ut säkerheten, i detta fall bostaden, och helt enkelt tvångsförsälja din bostad. Lånar du hos 60plusbanken finns ingen sådan risk och du har bo-kvar-garanti.

Vad är ett hypotekslån för pensionärer?

Det finns särskilda hypotekslån anpassade för pensionärer, utan krav på inkomst. Det vi på 60plusbanken erbjuder kallas för 60pluslånet.

Till skillnad från ett vanligt bolån så betalar du med 60pluslånet ingen löpande ränta eller amortering. Det innebär att dina löpande månadskostnader inte ökar. I stället läggs räntan till lånet och betalas först när bostaden säljs.

Ett 60pluslån omfattas även av två viktiga garantier: Skuldfri-garantin innebär att skulden aldrig kan bli större än bostadens värde, och bo-kvar-garantin ger dig rätt att bo kvar i bostaden så länge du själv önskar.

Det betyder att banken aldrig kan tvinga dig att flytta från ditt hem, vilket skapar stor trygghet. Skulle lånet däremot misskötas har banken, som vid alla lån, rätt att säga upp det.