Kapitalfrigöringskredit för dig över 60
- Låna trots låg pension
- Utan månatliga kostnader, räntan kapitaliseras och läggs till skulden, som ökar över tid
- Bo kvar- och Skuldfrigaranti, så länge du uppfyller lånevillkoren
- Frigör kapital ur bostaden utan att behöva flytta
- Välj själv utbetalningssätt
Fördelar med kapitalfrigöringskredit
En kapitalfrigöringskredit kan ge flera fördelar för dig som vill frigöra värdet i din bostad utan att sälja den.
- Tillgång till bundet kapital
Du kan få tillgång till pengar som annars är låsta i bostaden. - Inga löpande betalningar
Du behöver inte betala ränta eller amortering varje månad. Räntan kapitaliseras och läggs till skulden, som därför ökar över tid. Det innebär att lånet inte belastar din månatliga ekonomi på samma sätt som ett lån med löpande betalningar. - Fortsätt bo kvar hemma
Du kan bo kvar i den bostad du trivs i samtidigt som du får tillgång till en del av dess värde. - Ökad ekonomisk flexibilitet
Pengarna kan användas till allt från renoveringar och resor till att skapa en extra buffert. - Inbyggda trygghetsfunktioner
Bo kvar-garantin och skuldfri-garantin ger extra trygghet, och gör det enklare att fatta ett välgrundat beslut.
Vem kan få en kapitalfrigöringskredit?
Kapitalfrigöringskredit riktar sig till dig som har fyllt 60 år och äger din bostad. För att kunna beviljas lånet behöver din bostad uppfylla vissa krav och fungera som säkerhet för krediten. Det kan exempelvis handla om villor, bostadsrätter eller fritidshus. Banken bedömer även bostadens
marknadsvärde och nuvarande belåningsgrad.
Till skillnad från traditionella lån ligger fokus främst på bostadens värde snarare än på storleken på din pension eller inkomst. Därför kan en kapitalfrigöringskredit vara ett alternativ även för dig som har
svårt att uppfylla de inkomstkrav som ställs vid vanliga bolån. Läs mer om att låna pengar som pensionär.
Skillnader mellan kapitalfrigöringskredit och ett vanligt bolån
För att bättre förstå vad en kapitalfrigöringskredit innebär jämför vi den med ett traditionellt bolån.
- Löpande utgifter
Med ett vanligt bolån betalar du ränta varje månad och ofta även amortering. Med en kapitalfrigöringskredit gör du inga löpande betalningar. Räntan kapitaliseras, det vill säga läggs i stället till skulden, som växer över tid och regleras när lånet avslutas. - Inkomstkrav
Ett traditionellt bolån används vanligtvis för att finansiera ett bostadsköp, och förutsätter att du har en tillräckligt hög och stabil inkomst för att uppfylla bankens krav på återbetalningsförmåga. En kapitalfrigöringskredit används för att frigöra värdet som redan finns i bostaden du äger. Lånebeslutet baseras i första hand på din ålder, bostadens marknadsvärde och hur mycket lån som redan finns på bostaden. - Skuldfrigarantier
Ett vanligt bolån saknar normalt särskilda skydd som begränsar skulden i förhållande till bostadens värde. Med en kapitalfrigöringskredit skyddas du av skuldfri-garantin och bo
kvar-garantin, förutsatt att lånevillkoren följs.
60pluslånet kan ge dig ekonomisk flexibilitet
Vill du frigöra pengar från bostaden? Ansök idag så går vi igenom dina möjligheter tillsammans. Ansökan är enkel, kostnadsfri och utan bindning.
Vanliga frågor och svar
-
Hur mycket kan jag låna med en kapitalfrigöringskredit?
Hur mycket du kan låna beror främst på din ålder, bostadens marknadsvärde och eventuell befintlig belåning.
-
Måste jag betala ränta eller amortering varje månad?
Nej. Med en kapitalfrigöringskredit behöver du inte betala ränta eller amortering löpande. Räntan kapitaliseras, det vill säga läggs i stället till skulden, som växer över tid, och återbetalas först när lånet avslutas.
-
Vad händer med lånet när bostaden säljs?
När bostaden säljs används försäljningslikviden för att lösa lånet och den upplupna räntan. Om det finns pengar kvar efter att skulden har betalats utbetalas resterande belopp till dig eller ditt dödsbo.
Vill du veta hur mycket kapital du kan frigöra från din bostad? Ansök om 60pluslånet utan bindning eller prata med en lånespecialist som kan gå igenom dina möjligheter tillsammans med dig.
Nöjda kunder - det bästa betyget vi kan få
Vi jobbar aktivt med att samla in kundomdömen genom att via mail skicka ut inbjudningar att lämna omdömen till alla som nyligen har blivit kunder hos 60plusbanken. Cirka 90 % av våra kundomdömen på Trustpilot är från kunder som är verifierade enligt urvalet ovan. Resten är i huvudsak så kallade organiska omdömen, det vill säga kunder som själva aktivt gått till Trustpilot för att lämna ett betyg om oss. På webbplatsen visas våra fyra- och femstjärniga omdömen. På Trustpilot visas alla omdömen oavsett betyg. Vårt Trustpilot-betyg baseras på alla omdömen som lämnats av både verifierade och icke-verifierade kunder och beräknas med hjälp av faktorer som aktualitet, mängd och medelvärde.
En bank för dig som är 60+
Välkomnande
En lägre inkomst och en högre ålder är inget hinder hos oss. Vi erbjuder finansiella lösningar till pensionärer.
Personligt
Hos oss får du hjälp av en personlig lånespecialist från första samtal till eventuell utbetalning.
Garantier
60pluslånet är ett lån för seniorer som innefattar både bo kvar- och skuldfri-garanti.