De seniorlån som tidigare erbjöds i Sverige saknade garantier som Bo kvar-garanti och Skuldfri-garanti. 60pluslånet är till skillnad från tidigare seniorlån en trygg lånelösning för dig som pensionär. Bland annat innebär lånelösningen att du får bo kvar i bostaden så länge du önskar eller kan, samtidigt som lånet aldrig kan bli större än bostadens värde. 60pluslånet saknar också löptid. Läs gärna mer om dagens moderna pensionärslån här.
Ett tryggt lån för seniorer
Bara för att man blir pensionär och slutar arbeta innebär det inte att man slutar leva. Tvärtom, som pensionär har man ju äntligen tid för att ägna sig åt sin hobby, umgås med barn och barnbarn eller kanske resa mer.
Däremot är avsaknaden av en lön ofta väldigt kännbar för många pensionärer, vilket kan skapa stor oro och känsla av otrygghet. Vi förstår att ekonomisk trygghet är viktigt och erbjuder därför ett pensionärslån med både bo kvar- och skuldfrigaranti.
Lån utan höjda månadskostnader
60pluslånet är helt amorteringsfritt och löses först i samband med flytt eller vid eventuell bortgång. Samtliga månatliga räntekostnader läggs dessutom till den totala skulden och betalas först när lånet ska lösas. På så vis har du överhuvudtaget inga månadskostnader för 60pluslånet, samtidigt som du kan dryga ut och förbättra din pension.
Låneräntan justeras var tredje månad efter förändringar i marknadsräntan. Du hittar alltid aktuell information gällande genomsnittliga låneräntor per månad på hemsidan.
Bo kvar- och skuldfrigaranti
Det ska kännas tryggt att ta ett lån hos oss. Bo kvar-garanti innebär att du kan bo kvar i bostaden så länge du önskar eller kan. Du kommer aldrig bli tvungen att flytta och lösa lånet om du inte vill.
Skuldfrigarantin garanterar att lånet aldrig blir större än bostadens aktuella marknadsvärde. När lånet är löst kommer du också därför vara helt skuldfri, oavsett bostadsprisernas utveckling.
60plusbanken hjälper fler
Vi hjälper fler pensionärer till en bättre vardagsekonomi. En av våra lånespecialister är med dig hela vägen från ansökan till utbetalning.
Värdering av bostaden
För att veta hur mycket du kan låna måste bostaden värderas. Som ett led i låneprocessen utför därför 60plusbanken en värdering av din villa eller lägenhet. Vi ansvarar för värderingen och den kan utföras på två olika sätt. Det är du som låneansökare som väljer vilket alternativ som passar dig bäst.
- Lokal fastighetsmäklare
Vi utser en lokal fastighetsmäklare som utför värderingen. Kostnad på 1 995 kr tillkommer, vilket läggs till övriga lånekostnader. - Våra värderingsspecialister
60plusbankens värderingsspecialister utför en kostnadsfri värdering. Du behöver då skicka in nytagna bilder på bostaden som du själv kan ta med din mobiltelefon. Det behövs ett foto per rum och två foton per badrum och kök. Vid villa ska även bilder på husets fram- och baksida tas.
Välj hur lånet ska betalas ut
När du blir beviljad ett lån hos 60plusbanken kan du välja hur du vill ha det utbetalt. Vi har tre olika utbetalningssätt att välja mellan: engångsbelopp, utbetalt månadsvis under en bestämd period eller som kombikapital, vilket är en kombination av dessa.
Se gärna hur mycket du kan låna i vår lånekalkylator. Vi erbjuder ett tryggt lån som möjliggör det för dig att bo kvar i din bostad så länge du önskar.
Fördelar med 60pluslånet
- Bo kvar-garanti innebär att lånet saknar löptid och du kan bo kvar i bostaden så länge du önskar
- Skuldfri-garanti garanterar att lånet aldrig blir större än bostadens aktuella marknadsvärde. Det garanterar att du är skuldfri dagen då lånet ska lösas, oavsett bostadsprisernas utveckling
- Låna trots låg inkomst och pension. Det är din ålder och bostadens värde som avgör lånets storlek
- Inga månatliga kostnader då lånet är helt amorteringsfritt och den månatliga räntan betalas först när lånet ska lösas
- Bestäm själv hur lånet ska betalas ut: som engångskapital, månadskapital eller kombikapital
Vanliga frågor och svar
-
Vad är en kapitalfrigöringskredit?
En kapitalfrigöringskredit frigör kapital som annars vore låst i bostaden. Till skillnad från ett vanligt bolån behöver långivaren inte bedöma din återbetalningsförmåga utifrån månadsinkomsten, utan kan i stället basera storleken på lånet utifrån det obelånade värdet i bostaden samt din ålder.
I en kapitalfrigöringskredit betalar du inte räntan löpande utan den läggs ovanpå lånet under dess löptid. Du behöver heller inte amortera. Det gör att lånets storlek ökar med tiden. Däremot blir du aldrig skyldig mer än vad din bostad är värd tack vare en skuldfri-garanti. -
Vilka kriterier finns för 60pluslånet?
För att kunna ansöka om 60pluslånet ska du vara minst 60 år gammal, vilket även gäller för eventuell medsökande. Du måste äga bostaden som ska ha ett värde på minst 500.000 kr vid bostadsrätt och 900.000 kr vid villa eller fritidshus. Det måste också finnas tillräckligt med låneutrymme på bostaden, som ska ligga i ett prisstabilt område.
Är du osäker på om du uppfyller kriterierna får du mer än gärna kontakta oss eller skicka in en ansökan så kan vi tillsammans gå igenom den och dina möjligheter till pensionärslån. -
Hur mycket kan jag låna?
Storlek på lånet avgörs i en individuell bedömning där vi tar hänsyn till din ålder och bostadens marknadsvärde. Minsta lånebelopp är 100 000 kr och högsta är 15 000 000 kr.
Vid befintliga bolån måste det också finnas ett låneutrymme upp till bostadens marknadsvärde. Bolån hos annan bank måste lösas och flyttas över till 60plusbanken i samband med tecknandet av nytt lån hos oss.
Lånekalkylator - räkna på 60pluslånet
Se hur mycket pengar du kan få ut med 60pluslånet. Notera att de belopp som visas motsvarar en ungefärlig beräkning.
Laddar
Vill du ha personlig hjälp av en lånespecialist?
Ring oss: 08-501 01 200
*60plusbanken är en del av Bluestep Bank AB (publ), ett svenskt bankaktiebolag med tillstånd att bedriva bankrörelse. 60pluslånet är en kapitalfrigöringskredit, ett lån med bostad som säkerhet.
I ett representativt låneexempel på 750 000 kr med rörlig nominell ränta på 8% och månatlig kapitalisering, är den effektiva räntan 8,34%, beräknat på 15 års lånetid, inklusive uppläggningsavgift (1 850 kr), administrativ värderingsavgift (1 995 kr) och aviavgift (95 kr/år via autogiro). Total skuld efter 15 år är då 2 493 419 kr (per 2024-04-12)
Steg för steg - så ansöker du om ett lån hos oss
Laddar
Maximal belåningsgrad
Det är din ålder och värdet på din bostad som avgör hur mycket du kan låna hos oss. Här visar vi hur stor del av bostadens värde som du kan belåna beroende på din ålder, det vill säga en eventuell möjlig belåningsgrad.
| Ålder* | Belåningsgrad** |
|---|---|
| 60 | 28% |
| 61 | 29% |
| 62 | 29% |
| 63 | 30% |
| 64 | 30% |
| 65 | 31% |
| 66 | 33% |
| 67 | 35% |
| 68 | 36% |
| 69 | 38% |
| 70 | 40% |
| 71 | 41% |
| 72 | 42% |
| 73 | 44% |
| 74 | 45% |
| 75 | 46% |
| 76 | 47% |
| 77 | 48% |
| 78 | 50% |
| 79 | 51% |
| 80 | 52% |
| 81 | 52% |
| 82 | 52% |
| 83 | 53% |
| 84 | 53% |
| 85 | 53.% |
| 86 | 54% |
| 87 | 55% |
| 88 | 55% |
| 89 | 56% |
| 90+ | 57% |
*Den yngsta låntagarens ålder
**Ovanstående procentsatser visar maximalt låneutrymme, vilka kan justeras efter en individuell bedömning av bostadsmarknaden i ditt område.
Om 60plusbanken
60plusbanken är en del av Bluestep Bank. Vi vill hjälpa fler pensionärer till en bättre vardagsekonomi genom att erbjuda en trygg och ansvarsfull kapitalfrigöringskredit.
Vi gör det möjligt att få ut bostadens värdeökning i pengar och på så sätt dryga ut pensionen. Välkommen till 60plusbanken och ett härligare pensionärsliv.
Nöjda kunder - det bästa betyget vi kan få
4.3 av 5 baserat på 59 omdömen
Våra favoritomdömen
Vi jobbar aktivt med att samla in kundomdömen genom att skicka ut inbjudningar att lämna omdömen till alla som nyligen har blivit kunder hos 60plusbanken. Cirka 90 % av våra kundomdömen på Trustpilot är från kunder som är verifierade enligt urvalet ovan. Resten är i huvudsak så kallade organiska omdömen, det vill säga kunder som själva aktivt gått till Trustpilot för att lämna ett betyg om oss. På webbplatsen visas våra fyra- och femstjärniga omdömen. På Trustpilot visas alla omdömen oavsett betyg.